不動産投資の物件選び 2
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
前回は、不動産投資をはじめるにあたって、
どういった手段で物件を探していけばいいのか、ということについて
お話をさせていただきました。
今回は、実際に目星をつけた物件に足を運ぶときに、
どのような点を確認していけばいいのかについて、
そのポイントを紹介させていただきたいと思います！
見るべきポイントとしては、まず最寄駅までの道のりです。
地図で見ただけでは分からないかもしれませんが、
実際に歩いてみたら、なかなか開かない踏切などがあるかもしれません。
また、信号が多くて、想像以上に時間がかかってしまった、
なんてことがないかどうかについても確認しておきましょう。
また、治安が悪そうではないか。
道が暗かったり、風俗店やパチンコ店ばかりが周囲にズラーッと立ち並んでいた･･････。
などということがないかどうかを、きちんと確認をしておきましょう。
そして周辺環境としては、必要な設備が整っているかどうか。
コンビニやスーパー、病院など、近くになくてはならない（近くになくては不便である）ような施設が
きちんとあるのかどうかについても確認しておくことが重要といえます。
物件に到着したら、中身より先に外観を確認しましょう。
では、外観についてはどんなところを主にチェックしていけばいいのか？
そういった外観のチェックポイントについては、また次回にお話させていただきたいと思います。